【新闻】室内装修工程施工合同住宅室内装饰装修工程涟源

发包方(以下简称甲方)：_________拜托代理人(姓名)：_________单位：_________住所地址：_________联系电话：_________手机号：_________承包方(以下简称乙方)：_________单位名称：_________资质等级：_________营业执照号：_________注...

发包方(以下简称甲方)：_________

拜托代理人(姓名)：_________单位：_________

住所地址：_________

联系电话：_________手机号：_________

承包方(以下简称乙方)：_________

单位名称：_________资质等级：_________

营业执照号：_________

注册地址：_________

法定代理人：_________联系电话：_________

拜托代表人：_________联系电话：_________

本工程设计人：_________联系电话：_________

施工队负责人：_________联系电话：_________

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商1致，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成以下协议：

第1条　工程概况

1、工程地点：_________

2、施工项目及要求：(见附表1：装饰装修工程施工项目确认表、附表2：住宅室内装饰装修工程内容和做法1览表)

3、工程承包方式，双方约定采取以下第种承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料(见附表5：乙方提供装饰装修材料明细表);

(2)乙方包工、部份包料，甲方提供部份材料(见附表4：甲方提供装饰装修材料明细表，附表5：乙方提供装饰装修材料明细表)：

(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表4：甲方提供装饰装修材料明细表)。

4、工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日;竣工日期_________年_________月_________日;

5、合同价款：本合同工程造价为(人民币)_________元，金额大写：_________元(详见附表3：住宅室内装饰装修工程报价单)

第2条　工程监理

若本工程实行工程监理，甲方和监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。

第3条　施工图纸

双方约定施工图纸采取以下第_________种方式提供：

1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸1式3份，甲方、乙方、装饰主管部门各执1份(见附表6：住宅室内装饰装修工程设计图纸);

2、甲方拜托乙方设计施工图纸，图纸1式3份，甲方、乙方、装饰主管部门各执1份(见附表6：住宅室内装饰装修工程设计图纸)，设计费元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

第4条　甲方工作

1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不容易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

2、提供施工期间的水源、电源;

3、负责调和施工队和邻里之间的关系;

4、如需拆改原建筑的结构或装备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续;

5、施工期间甲方仍需部份使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

6、参和工程质量和施工进度的监督，按本合同第7条、第10条约定负责材料及工程竣工验收。

第5条　乙方工作

1、施工中严格履行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，定期保质完成工程;

2、严格履行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责打扫施工现场，交付前应打扫卫生1次。

第6条　工程变更

工程项目或施工方式如需变更，双方应协商1致，签订书面变更协议，同时调剂相干工程费用及工期(见附表7：装饰装修工程变更单)。

第7条　材料供应

1、按合同约定由甲方提供的材料、装备(见附表4：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;

2、按合同约定由乙方提供的材料、装备(见附表5：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

第8条　工期延误

1、对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

(1)工程量变化或设计变更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因甲方提供的材料、装备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承当，工期顺延。

3、甲方未定期支付工程款，合同工期相应顺延。

4、因乙方责任不能定期完工，工期不顺延，因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承当，工期不顺延。

第9条　质量标准

双方约定本工程质量按以下标准履行：

1、《岳阳市住宅装饰装修验收标准》。(见附件101)

2、双方约定条款：施工进程中双方对工程质量产生争议，申请由_________部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定进程支出的相干费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定进程支出的相干费用由甲方负责。

第10条　工程验收和保修

1、双方约定在施工进程中分以下几个阶段对工程质量进行验收：_________，乙方应提早2天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8：工程验收单);

2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移手续(见附表9：工程结算单)

3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为2年，有防水要求的厨房，洗手间等保修期为5年。验收合格签字后，填写工程保修(见附表10：工程保修单)。

第101条　工程款支付方式

1、双方约定按以下第_________种方式支付工程款：

(1)此合同签订地为：本市_________住宅装饰装修市场，工程款分两次支付：第1次开工前3日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即_________元;第2次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即_________元，由市场的有关管理部门负责代收。(注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证)

(2)合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：

┌─────┬───────┬────────┐

│　支付次数│　 支付时间　 │　支付金额(元)│

├─────┼───────┼────────┤

│　第1次　│　开工前3日　│　　　　　　　　│

├─────┼───────┼────────┤

│　第2次　│　工程进度过半│　　　　　　　　│

├─────┼───────┼────────┤

│　第3次　│　双方验收合格│　　　　　　　　│

└─────┴───────┴────────┘

(3)其它支付方式：_________

2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_________往后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：工程结算单)并签字，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。

3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统1发票。

第102条　背约责任

1、合同双方当事人中的任1方因未实行合同的约定或违背国家法律、法规及有关政策规定，遭到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承当责任，并赔偿对方因此酿成的经济损失;

2、未办理验收手续，甲方提早使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;

3、因1方缘由，造成合同没法继续实行时，该方应及时通知另外一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

4、甲方未定期支付第2(3)次工程款的，每延误1天向对方支付背约金_________元;

5、由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延;

6、由于乙方缘由导致工程延误，每延误1天向对方支付背约金_________元。

第103条　合同争议的解决方式

双方产生争议协商解决不成时，按以下第_________种方式解决：

1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁;

2、向_________人民法院起诉。

第104条　几项具体规定

1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_________元(此费用不在工程价款内);

2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工队负责人_________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装交付使用。

3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分;下午_________点_________分至_________点_________分。

第105条　其它约定条款_________。

第106条　附则

1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同1式3份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执1份。

4、合同实行完后自动终止。

甲方(签章)：_________　　　　　　　　乙方(签章)：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

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