【新闻】室内装修工程施工合同住宅室内装修合同案例会议电话

合同编号:_______________发包方(甲方):_____________身份证号码:_______________联系(通讯)地址:______________________________________电话:①____________②____________手机:_______________承包方(乙方):________________________________________公司总部地...

合同编号:_______________

发包方(甲方): _____________身份证号码: _______________

联系(通讯)地址: ______________________________________

电话:①____________②____________手机: _______________

承包方(乙方): ________________________________________

公司总部地址: ________________________________________

法定代表人: _______________电话: _____________________

法人营业执照号: ___________资质证书号: _______________

分公司(分部)地址: ____________________________________

营业执照号: _______________电话: _____________________

负责人: _____________职务: _________电话: ____________

签约人(或代理人) ___________电话: ____________________

依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装修管理办法》及其他有关法律法规,结合家装工程施工特点,双方协商1致,签定本合同。

1、工程概况

1、 工程地址: ______________________________。

2、 建筑面积: _______________㎡。

3、 户型: _____室____厅____卫,为平层□,或错层□,或复式□,或别墅□.(□为肯定的内容,以√或×表示,下同。)

4、 承包方式.双方约定采取以下第______种方式承包:

①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部份□主材(以“甲方拜托乙方代购主材清单”为准)。

②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。

③其他方式______________________________。

5、 施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单)。

6、 施工日期：___年___月___日至___年___月___日。

7、 合同付款：(大写)_________________________元。竣工后据实复核结算□;合同款包干□。

8、 支付方式：合同签定后，甲方预支30%工程款_____元;水电等隐蔽工程验收后支付40%工程款_____元;家私、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工程款_____元和追加工程款_____元。工程竣工验收合格后5日内支付5%的尾款_____元。

9、 甲方向乙方支付定金和工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，获得乙方盖有“财务专用章”的 收据或发票，除此之外的凭证，乙方不认可。

2、施工图纸

双方约定施工图纸采取以下第_____种方式提供：

1、 甲方自行设计提供施工图纸，图纸1式2份，甲乙双方各1份。

2、 甲方拜托乙方设计施工图纸，图纸1式2份，甲乙双方各1份。设计费(大写)_______________元。(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□)。

3、甲方工作

1、 若由甲方自行设计的 ，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

2、 审核和肯定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报价单，并分别鉴字认可。

3、 开工前尾乙方入场施工创造条件，包括搬清家内家具、陈设，和归堆、遮盖，以不影响施工尾原则。

4、 提供施工所需的水、电。办理施工所触及的申请手续及支付相干费用。

5、 负责调和施工队和邻里之间的关系。

6、 及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和装备。

7、 组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。

4、乙方工作

1、 严格履行施工规范、安全操作规程、防火安全法和环境保护规定。严格按双方肯定的设计图纸和施工说明进行施工，定期保质完成装修工程。

2、 若由乙方设计，开工前向甲方提供双方肯定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

3、 施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办理相应审批手续。

4、 确保装修质量，特别是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏梗塞。装修期间和保修期内如产生施工酿成的 质量问题，负责返工返修，费用自负。

5、 遵照有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全保卫工作，处理好施工扰民问题及和4邻的关系。

6、 保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，工程完工后负责并负责将垃圾运到指定地点。

7、 组织好工程质量的自检和甲、乙双方(第3方监理也参加)共同进行隐蔽工程、中间工程和竣工验收。

5、工程监理

本工程实行工程监理，甲乙双方共同拜托_______________监理公司对本工程进行监理，甲方付监理费_____%，乙方支付_____%□;甲方单独和监理公司订立家装工程监理合同，由甲方支付监理费□。

6、工期

1、 乙方应按合同期限完成全部工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素致使停工4小时以上，等缘由外，工期每拖延1天，由乙方支付甲方工程总造价千分之1的背约金。

2、 由于甲方缘由致使中途停工，工期顺延。且每停工1天，由甲方按工程总造价的千分之1补偿乙方误工费。

3、 若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。

7、材料供应

1、 本工程甲方采购的材料、装备，应为符合设计要求、正规厂家的合格产品，并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“3无”产品造成损失，由甲方自行承当。

2、 凡由乙方供应的材料、装备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准须经甲方检验后才能使用，否则酿成的损失由乙方负责。

8、工程变更

1、 工程项目及施工方式如需要变更，双方应协商1致，签订书面变更协议，同时调剂相干工程费用及工期(附装修工程变更单);

2、 无敌未定期支付工程款的 ，工期相应顺延。

3、 若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且没法调剂的，损失由甲方承当。

9、工程质量验收及保修

1、 工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为根据，以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210⑵001)为质量评定的 最低标准;以《建筑装饰装修材料有害物资限量10项强迫性国家标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标准。

2、 在水、电等隐蔽工程完工后，甲乙方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。

3、 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按通知时间参加验收，办理验收、移交手续。如甲方不能及按时参加，乙方可自行验收，甲方予以承认。

4、 在隐蔽工程和中间工程验收进程种甲、乙双方(第3方监理也参加)确认的质量问题，由乙方负责返修(返工)并承当费用和工期;在竣工验收中确认的 质量问题，乙方负责返修(返工)并承当费用，但不再承当工期。

5、 未办理验收交付手续，甲方使用房屋视为质量验收合格，由此、引发的后果由甲方负责。

6、 工程竣工后，乙方负责对所施工项目进行保修，并出据《保修单》，保修期未貳年。

10、背约责任

1、 甲方未办理有关手续，擅自决定拆改房屋结构和煤气表管，采暖、给 排水主要管线，酿成的损失和责任由甲方承当。

2、 未经有关部门批准，未办理有关手续，乙方擅自拆改房屋结构或煤气表管，采暖、给 排水主要管线，酿成的损失和责任由乙方承当。

3、 再施工进程中，甲方未和乙方代表协商私自要求工人更改施工内容，所引发的质量问题由甲方承当责任。

4、 若因违背施工规范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方本身和对甲方造成损失，由乙方承当责任。

5、 因1方缘由，合同没法实行和继续实行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔偿对方由此、酿成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，背约方应承当背约金，并赔偿对方由此、酿成的经济损失。(背约金按合同金额的10%支付，设计费按_______元∕平方建筑面积支付)。

101、争议或纠纷处理

1、 本合同在实行期间，双方产生争议可采取协商解决或武汉建筑装饰学会家装委员会申请调解。

2、 当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以第_____种方式解决：①武汉仲裁委员会仲裁;②向人民法院提起诉讼。

102、其它

___________________________________________________________________________________。

103、附则

1、 本合同1式2份，双方各执1份，经双方签字盖章后生效。

2、 本合同签订后工程不得转包，否则合同生效。

3、 合同附件为本合同的组成部份，和本合同具有同等法律效率。

甲方(签章)：___________ 乙方(签章)：____________

法定代表人：______________

签约代理人：______________

合同签订日期：__年__月__日

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