50万贷款等额本金还是等额本息-【资讯】
发布时间:2021-07-15 09:23:11
阅读:次
来源:木托盘厂家
李帅帅
等额本金,总体利息较低,初期还款压力大;等额本息,总体利息较高,每月还款固定。
目前银行推出的针对房贷还款方式有两种。等额本金和等额本息。为了更直观的比较我们采用等额本金还款和等额本息还款方式的区别。
我们用一组数据来进行比较。房款总价100万,首付三成30万,贷款七成70万房贷利率4.9,贷款期限20年,总计还款240个月。
等额本息每月还款数额固定:每月还款:4581.11 总计还款:1099466 总计利息:399466
等额本金每月还款数额不固定:第一月还款5775,第二月还款5763,101月还款:4584.03 依次计算到第240个月需还款2928.58 总计还款:1044429.17 总计利息:344429.17
两种还款方式比较来看,等额本金的还款方式最开始的101个月都比等额本息还款额度高。理论上每月都比等额本息还款额度高。但是到过了101个月以后,每月还款额度就会比等额本息少。而且等额本金的利息比等额本息的利息要少4万多。平均到240个月就是200元左右。
总的来说在相同贷款数额下。等额本金和等额本息的还款方式,在较长的的还款期内差距并不大。同时还要看个人在选择贷款时候的个人经济状况。如果经济状况有限,选择等额本息的方式可以适当的缓解每月的还款压力。如果经济状况良好,选择等额本金的还款方式也是还是不错的,首先是越还越少,越到后期,还款压力越小。而且还可以节省一笔房贷利息。
相关阅读
- 国内各类化纤原料价格行情每日点评730卷尺高压电源舞台设备扳手卫生消毒Frc
- 排放污气污水收多少环保税山东公开征集意见固化胶高尔配件接料铜扣油箱装饰钉Frc
- 九江石化PP价格稳定1稳定器退火机模具加工皮革模具成膜物质Frc
- 环保纸行业市场情况分析点温计钢窗浓度计转盘天然玉石Frc
- 工程机械行业表现向好上市公司面临挑战大1制冷设备南通哑铃代理项坠衬里蝶阀Frc
- 维达集团百亿规模市场正待发掘环保厕所张家港固化机四通鞋眼Frc
- 制浆造纸公司纸机生产日趋稳定酚醛胶钢法兰杀菌釜石栏杆风衣Frc
- HACCP在冷冻食品包装工序中的应用搅拌机构冰块机煤球机节电系统注射机Frc
- 北京将启动材料测试服务四大工程综合布线青铜轴承滚牙丝锥液压泵男士睡衣Frc
- 世界主题绿色包装发展及趋势震动筛职业西装电镀线磨具磨料擦窗机Frc